Wykończenie pierwszego mieszkania

Wykańczanie lub remont mieszkania to poważna inwestycja, która ma nam służyć przez lata. Rzadko jednak zdarza się, że budżet mamy nieograniczony i przychodzi moment, kiedy musimy podjąć decyzję na czym oszczędzamy, a na czym nie. Od czego w takim razie zacząć? Od tego co najważniejsze – od architektury mieszkania, czyli od układu ścian, proporcji pomieszczeń, rodzaju podłóg, drzwi i okien.

Za mała łazienka, za duży przedpokój, rodzi się dziecko

Właściwy układ i wielkość pomieszczeń to pierwsza rzecz, na której nie powinniśmy oszczędzać. Wszystko jedno, czy mieszkanie kupujemy od dewelopera, czy z rynku wtórnego. Musi być dostosowane do naszych potrzeb. Wystarczy wyburzyć niektóre ściany i postawić je w innym miejscu.

Możemy dzięki temu zmienić układ mieszkania i wygospodarować miejsce np. na sypialnię dla dziecka albo na garderobę. Robi się to w prosty sposób, wykorzystując do tego system suchej zabudowy. Jeśli budżet jest napięty, oszczędności uzyskamy biorąc na siebie np. prace rozbiórkowe.

Sucha zabudowa to lekkie systemy wznoszone na szkielecie metalowym lub drewnianym, izolowane zwykle wełną mineralną lub styropianem i okładane płytami gipsowo-kartonowymi. Jest wiele firm, które dysponują takimi rozwiązaniami. Tu nie warto oszczędzać i lepiej zainwestować w kompletny system pochodzący od jednego, sprawdzonego producenta, a nie dobierać jego poszczególne elementy w różnych marketach budowlanych.

Przecież taka ściana ma pełnić swoje zadanie przez wiele lat. Będziemy mieli pewność co do jakości materiałów, a jednocześnie renomowany taki producent zagwarantuje nam właściwy dobór odpowiednich komponentów systemu, dostosowując go do naszych potrzeb.

Jeśli chcemy dobrze wyciszyć ścianę między łazienką a sypialnią dziecka – do dyspozycji będziemy mieli zarówno płyty gipsowo-kartonowe jak i wełnę mineralną o podwyższonych parametrach akustycznych. Jeśli wykańczamy łazienkę – dostaniemy płyty gipsowo-kartonowe przystosowane do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności .

Panele, deski czy parkiet?

Podłoga to ważna część architektury naszego mieszkania i najbardziej narażona na uszkodzenia. To również element, którego w przypadku błędnej decyzji tak łatwo w przyszłości nie zmienimy. Stajemy zatem przed trudnym wyborem – między drewnopodobnymi panelami podłogowymi a deskami lub parkietem. Najtańsze są panele drewnopodobne, najdroższe – lite deski. Trochę tańszym od nich – i również naturalnym – rozwiązaniem są deski warstwowe lub parkiet.
Wielu architektów wnętrz uważa panele drewnopodobne za najgorsze jakościowo rozwiązanie i nie poleca ich stosowania. Są najmniej trwałe ze wszystkich powyższych rozwiązań, mało odporne na wilgoć, a przede wszystkim nienaturalne. Przez to łatwo się elektryzują, przyciągając cząsteczki kurzu czy sierść zwierząt. Trudno taką podłogę utrzymać w czystości, a naelektryzowana powierzchnia daje poczucie ciągłego dyskomfortu. Nie warto oszczędzać, warto sięgnąć po naturalne drewno.
Panele drewniane robione są z dwóch lub trzech warstw drewna, z których wierzchnia wykonana jest ze szlachetnych gatunków drewna europejskiego lub egzotycznego. Są fabrycznie kryte wieloma warstwami lakierów i łatwe w odnawianiu.
Parkiet jest trwały i ceniony za naturalny wygląd. Podłoga z parkietu jest zdrowa – nie elektryzuje się i polecana jest alergikom.

Okna i drzwi

Jeżeli mieszkanie kupiliśmy od dewelopera to okna są już faktem dokonanym. Jeżeli z rynku wtórnego, to możemy je wymienić – najlepiej na drewniane z uchylnymi wszystkimi skrzydłami.
Drzwi – tu można sporo zaoszczędzić, ale nie warto. Drzwi to nie tylko skrzydło, ale też mechanizm zamykający i ościeżnica, czyli futryna. W marketach budowlanych mamy do dyspozycji drzwi o standardowych rozmiarach i wykończeniu. A my chcemy, aby pasowały do naszej podłogi i przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń. Jedno z nich chcemy np. wyciszyć, drugie trochę doświetlić, a garderoba w przedpokoju musi być zamykana na drzwi przesuwne, bo na otwierane jest za mało miejsca.

Najlepiej zatem je zamówić u sprawdzonego producenta, który specjalizuje się w ich wytwarzaniu i ma swoich autoryzowanych wykonawców. To będą naprawdę dobrze wydane pieniądze.
Najważniejszą rzecz – architekturę mieszkania – mamy już dopieszczoną. Zrobiliśmy dobry początek. Teraz kolej na wykańczanie mieszkania.